аренды опцион на покупку
Аренда недвижимости с последующей возможностью выкупа предназначена стать звездным продуктом рынка недвижимости в последующие годы. Такой тип аренды является наилучшей альтернативой, если принять во внимание экономическую ситуацию и актуальную стоимость жилья, которая, хоть и претерпела значительное уменьшение, продолжает колебаться в диапазоне недоступном для покупателя.
Договор аренды с последующей покупкой – это договор, в котором и арендатор, и собственник заранее договариваются о возможной покупки недвижимости. Тем не менее, решение о том, состоится покупка или нет по истечении обусловленного срока, остается за арендатором.
Каковы основные преимущества, которые дает Вам данная юридическая схема?
1. Вы сможете насладиться всеми преимуществами аренды жилья с последующим возможным выкупом, избегая всех неудобств сделки купли-продажи. Вы можете въехать в жилище, не обсуждая с банками условия ипотеки, особенно в такой непростой момент как сегодня.
2. Вы живете на условиях арендатора, а при этом наслаждаетесь всеми преимуществами собственника. Традиционный договор аренды не наделяет Вас единым правом собственности до тех пор, пока Вы не добавите в него опцию последующего возможного выкупа.
3. Ежемесячная арендная плата – это не потерянные деньги. В момент заключения договора купли-продажи высокий процент от ранее уплаченных средств будет вычтен из итоговой суммы.
4. У Вас есть время, чтобы взять кредит, прежде чем оформить покупку.
5. С самого начала Вы не будете привязаны к ипотеке.
6. Вы живете в собственности еще не купив ее. Таким образом, Вы сможете понять, является ли это действительно тем, что Вы ищете, и удовлетворяет ли недвижимость всем Вашим требованиям.
7. Последнее слово за Вами. Вы не обязаны осуществлять покупку, если по истечение срока договора аренды по какой-то причине передумали покупать жилье.
8. По истечении срока указанного в договоре аренды для того чтобы реализовать свое право возможной покупки, который обычно составляет от 2 до 5 лет, Вы сможете осуществить покупку жилья в любое время.
9. Вы имеете право установить стоимость с момента подписания договора аренды, и это сумма останется неизменной.